有限会社滋賀建物管理

　「湿気」というと梅雨どきのジメジメした不快感を思い浮かべますが、住まい「にとっても湿気は禁物。マンションは気密性が高いため、十分な注意が必要です。
特に気をつけたいのが結露現象です。結露とは天井・壁・床の内部や表面、あるいは窓ガラスに水蒸気が凝結して露を生じることをいいます。結露が発生すると壁仕上面にしみ、変色、カビの発生、塗料の剥落、家具の湿潤、腐朽などの被害を生じるだけでなく、ダニの大量発生の原因になり人の健康を害することになります。
結露を防ぐには室内での水蒸気の発生をできるだけおさえること、換気を十分に行なうことです。室内全体を干すつもりで換気をしましょう。

※ 結露による建物の被害でその原因が入居者の住まい方にあるものは、補修費等を負担していただかなければならないケースが多くあります。
結露した場合の拭き取り忘れによる損傷（カビ等）は入居者様の管理責任となります。

押入れ・クローゼット

　押入れの中は収納物でいっぱいで、ふすまを開け放すことも無い為、空気の対流がなく湿りやすいものです。
収納物は、押入れの奥壁より少し離して置き、空気の循環をはかります。
クローゼット内も同様に空気の循環をはかり湿気が溜まらないように注意しましょう。
市販の湿気取り等も有効にご使用下さい。

台所

　煮炊きをする台所は大量の水蒸気が発生します。発生した水蒸気は窓を開けたり換気扇で早く外部へ出しましょう

浴室

　ただでさえ湿気の多い浴室では、乾燥するまで換気を十分にすることが第一です。入浴後は窓を開け、換気扇を回しましょう。
浴室の出入りはすみやかにし、水蒸気を他の部屋へ出さないようにしましょう

暖房器具

　 燃焼する際大量の水蒸気を発生させる開放型の石油ストーブやガスストーブは原則として使用禁止。特にストーブの上にやかんなどをのせて湯を沸騰させることは絶対にやめてください。水蒸気が充満して結露しやすくなります。
火が目立たないのでうっかりしがちですが、石油ファンヒーター・ガスファンヒーターもこのタイプに入ります。
　 ＦＦ式（強制給排気式）の場合は屋外に排気するので水蒸気の心配はありません。、ＦＦ式のストーブまたは電気ストーブ、エアコンを利用しましょう。

洗濯物

　よく雨の降る日や冬場は洗濯物を室内で干す場合がありますが、これも水蒸気が発生し結露の原因となります。

観葉植物

　観葉植物もまた、自然に水蒸気を発生します。同じ部屋にあまり多くの観葉植物を置くと結露やカビの原因になりますのでご注意ください。